[EXEMPLE TYPE] Local Rénové – Centre bourg COMMUNE

A louer

Description

Vous cherchez l’écrin idéal pour lancer ou développer votre activité ? Situé sur l’axe principal et ultra-passant de COMMUNE, ce local de caractère n’attend que votre projet. Anciennement occupé par un salon de coiffure depuis 2016, ce lieu a bénéficié d’une rénovation complète et raffinée. L’ambiance y est chaleureuse, moderne et soignée. Pour installer son activité médicale, ce local, déjà sain et optimisé, est fait pour vous !



⚠️ Si vous souhaitez être contacté directement, pensez à l’indiquer et à préciser les coordonnées de la personne concernée lorsque vous transmettez votre annonce.

Caractéristiques techniques

Surface :

40m²

Configuration :

Plain-pied total pour un accueil fluide et accessible, accès PMR.

Aménagements :

Une grande pièce lumineuse, une buanderie pratique et un WC.

Vitrine :

1.90 m sur la rue passante

Etat :

Excellent (rénové en 2016)

Destination :

Tous commerces (sauf restauration).

Conditions financières

Prix :

500€

Charges :

Selon le commerce (historiquement ~126,98 € pour consommation d’un salon de coiffure)

Dépôt de garantie :

1 mois de loyer

Bail :

Commercial classique 9 ans (3/6/9)

Performance Énergétique

DPE D / GES B